Immobilier neuf à Toulouse : un marché au beau fixe début 2017
Toulouse, emplacement idéal ?
4ème ville préférée des français, Toulouse est reconnue pour son dynamisme. En effet, la ville a toujours plus de succès et se place en tête des villes françaises en terme de croissance démographique : 15 000 nouveaux habitants rejoignent la ville rose chaque année, dont de nombreux étudiants et actifs. La demande d’accès à un bien immobilier locatif est donc croissante : Toulouse est une ville qui séduit les investisseurs.
Des prix stables à Toulouse
Ces dernières années, les prix de l’immobilier neuf à Toulouse restent stables et donc attractifs pour les investisseurs. Selon le baromètre du site Trouver-un-logement-neuf.com daté du mois d'avril 2017, ceux-ci ont enregistré une hausse de moins de 0,5% depuis les six derniers mois, contrairement à d’autres villes où les prix s’envolent. Une raison de plus de choisir la ville rose pour investir.
De plus, acheter pour louer reste rentable. Ainsi, l’immobilier reste une des priorités en terme d’investissement pour les français.
Des aides pour l'achat d'immobilier neuf
Plusieurs aides ont été mises en place pour favoriser l'achat d'un logement neuf à Toulouse :
- La loi Pinel, permet de bénéficier d’une réduction d’impôts lors d’un investissement locatif dans l'immobilier neuf.
- Le renforcement du prêt à taux zéro (ou PTZ) permet de financer un premier achat de résidence principale à hauteur de 40% maximum sans intérêt d'emprunt.
- Le pass accession toulousain (ou PAT) offre aux primo-accédants résidant à Toulouse la possibilité d’obtenir une aide de financement concernant les logements neufs des quartiers dits prioritaires.
Ces différents facteurs nous expliquent bien le succès du marché de l’immobilier neuf à Toulouse.
Vous prévoyez vous aussi un achat à Toulouse ? Consultez nos programmes immobiliers neufs en Haute-Garonne.