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Votre futur appartement à Couëron : portes-ouvertes du 7 au 9 juin
Des avantages exclusifs pour quelques jours seulement !
Pour tout contrat de réservation signé lors des journées portes ouvertes de L'Angélique à Couëron, Imodeus vous offre :
- Les frais de notaire, soit 2 à 3% du prix de votre futur appartement
- 1 000€ de chèques cadeaux chez Fly pour meubler et décorer votre logement
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*Samedi 2 juin 2018 : visites sur rendez-vous.
Découvrez votre appartement neuf à Launaguet : portes ouvertes du 23 au 26 mai
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Pour tout contrat de réservation signé lors des journées portes ouvertes de La Couleur des Mots à Launaguet, Imodeus vous offre :
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- 1 000€ de réduction par pièce, soit 2 000 à 4 000€ supplémentaires
Je m'inscris aux portes ouvertes*
*Samedi 26 mai 2018 : visites sur rendez-vous.
En 2018, investissez dans un bien de qualité en Loi Pinel
Loi Pinel : rappel des avantages
La loi Pinel accorde des avantages fiscaux suite à l'achat d'un logement neuf RT 2012 ou en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) et à sa mise en location.
Voici un rappel des bénéfices liés à un investissement locatif en Loi Pinel :
Les prix du logement neuf restent orientés à la hausse dans les grandes villes françaises
Toulouse : les investisseurs ont leur eldorado
La capitale de la Région Occitanie, Toulouse, 10 ème du classement, stabilise son tarif moyen pour l'achat d'un logement neuf. Citée régulièrement parmi les métropoles les plus attractives pour les investisseurs, Toulouse (et sa périphérie) confirme cette renommée. De nombreux programmes immobiliers permettent de disposer d'une offre de logements neufs abondante, idéale pour profiter d'opportunités.
Votre future résidence secondaire à Saint-Hilaire-de-Riez : c'est pour bientôt !
Lancement commercial : profitez d'avantages exceptionnels !
Pour tout contrat de réservation signé entre le 30 mai et le 2 juin 2018, Imodeus propose des conditions exceptionnelles aux futur propriétaires de la résidence Horizon de Sable à Saint-Hilaire-de-Riez :
Bilan du marché de l'immobilier neuf toulousain en 2017
Une augmentation mesurée des prix du neuf
4ème ville française en nombre d'habitants, Toulouse ne subit pas en 2017 l'inflation des prix au m2 de ses consœurs et voisines. Comparé à 2016, les prix augmentent de +2% pour la seule ville de Toulouse (3 682€/m2 habitable hors parking) et de 3% pour l'agglomération (3 566€/m2).
Reconduction de la loi Pinel en 2018 : qu'est-ce qui change pour les investisseurs ?
Ce que l'on sait sur la loi Pinel 2018
- La loi Pinel est reconduite pendant 4 ans, jusqu'au 31 décembre 2021
- Le territoire d'application de la loi Pinel sera réduit aux zones dites "tendues" où l'offre en logements à louer est très inférieure à la demande locative (zones A bis, A et B1)
- Les zones B2 et C sont exclues du dispositif au 1er janvier 2018 ; une exception est accordée en 2018 pour les logements neufs dont le permis de construire a été déposé le 31 décembre 2017, et acquis jusqu'au 31 décembre 2018
- Le mécanisme de réduction d'impôt ser
Avant-première : 2 nouveaux programmes immobiliers au nord de Toulouse
New Castel à Castelginest : votre appartement neuf à partir de 115 000 €
Composé de seulement 26 appartements neufs du T1 au T4, notre nouveau programme immobilier sur la commune de Castelginest réunit qualité et facilité de vie au quotidien. La ville a su conserver son esprit village typique de la région, tout en offrant les services de proximité recherchés par les familles actives (écoles, commerces, cinéma, clubs sportifs...).
Immobilier neuf à Toulouse : les chiffres du T3 2017
Toulouse centre : +23% de ventes de logements neufs
Le dynamisme du marché de l'immobilier neuf dans la ville rose ne se dément pas. Toulouse enregistre une hausse de +23% de ventes à l'unité au T3 2017 par rapport au T3 2016, ce qui porte la croissance des ventes sur 12 mois à +18%.
Le marché est en effet soutenu par une offre en hausse sur la période avec un nombre de mises en vente de +26% sur le T3 2017, à contre-courant de la tendance nationale : -7,9%.
Loi Pinel : réduisez vos impôts avec Imodeus
Pourquoi investir avant le 31 décembre 2017 en loi Pinel ?
Entrée en application en septembre 2014, la loi Pinel a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2017 par la dernière loi de finance. Ainsi, en investissant dans un appartement neuf éligible à la loi Pinel, et en signant l'acte de vente authentique chez le notaire d'ici la fin de l'année, vous pouvez profiter de 63 000€ de réduction d'impôt maximum sur 12 ans calculée sur le prix d'achat de votre appartement.